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房屋征收过程中对被征收房屋的评估调查和告知在行政诉讼中的作用

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    按照相关的法律规定,各级人民政府作出征收房屋的决定,由当地区域内国土资源部门实施。国土资源部门将补偿标准向社会公布。相关公布意见里面应当注明被征收人具有提起行政诉讼或者申请行政复议的权利,如果在相应的公告里面缺少了权利救济的告知,那么就有可能导致征收程序存在瑕疵,有被撤销的可能。

    现行的法律规定,房屋被征收的,征收部门在进行补偿时应当明确房屋的面积区域价值,这样就需要对被征收人房屋的价值进行调查登记评估,并向社会公布,向被征收人公布。前两年金华市国土资源局有一个案件被浙江省高级人民法院判决败诉,原因就是在作出征收决定以后,对被征收人的房屋进行了评估,由于被征收人不服征收决定,向人民法院提起诉讼,理由就是没有收到金华市人民政府所作出的房屋评估报告。在诉讼中,由于金华市人民政府不能提供相应的证据,浙江省高级人民法院判决金华市人民政府程序违法

    至于房屋调查,评估的程序,是浙江省行政诉讼律师在行政诉讼中重点关注的内容,从政府的角度,从事房屋征收,就必须把程序走到位。这些年在浙江省范围内出现了大量的注重效益,而忽视程序正当的做法。导致浙江省各地行政机关在行政诉讼中败诉率居高不下。